Integración de Expensas
Mirigi convierte la boleta mensual de expensas en una experiencia viva y transaccional. Los residentes consultan su saldo, revisan cada movimiento y pagan en línea desde la misma app que ya usan para reservas, visitas y solicitudes de servicio. Cada cargo generado dentro de Mirigi — tarifas de amenities, servicios pagos, solicitudes a demanda — se sincroniza automáticamente con la plataforma contable del edificio, eliminando la doble carga y acelerando el cierre de mes. El resultado es facturación sin papel, cobranza más rápida y una experiencia premium y unificada para el residente.
Para cada unidad, los residentes ven el monto adeudado, la próxima fecha de vencimiento y la moneda del saldo, con soporte nativo para edificios con doble moneda donde algunos cargos se facturan en moneda local y otros en dólares estadounidenses. Un libro de movimientos completo lista cada débito y crédito con fecha, descripción y monto, y — cuando el administrador lo publica — un enlace directo a la boleta de expensas en PDF original. El acceso es sensible al rol: una misma unidad puede tener un propietario, un inquilino y otras partes relacionadas, y Mirigi respeta los roles contables definidos por el administrador, mostrando a cada usuario solo lo que le corresponde ver.
El pago ocurre en la misma pantalla. Los residentes inician una transacción segura a través de los métodos habilitados por el administrador — se admiten múltiples bancos — y Mirigi la sigue de punta a punta, actualizando al residente en tiempo real de pendiente a éxito o fallo mediante notificaciones push en vivo. Se entrega un comprobante de pago por correo electrónico a la dirección registrada de la unidad (o al administrador si no hay ninguna), y se muestra un aviso de comisión antes del checkout para que los residentes sepan exactamente qué cobrará el proveedor. Las reservas de amenities pagos como la parrilla o el gimnasio imputan su tarifa de uso a la unidad y rol correctos sin intervención del personal; un proceso programado reenvía cualquier cargo que la plataforma contable haya rechazado, y los errores recurrentes se escalan al soporte para que ningún consumo quede sin registrar.
Por debajo, la capa contable es una arquitectura conectable: las nuevas plataformas de administradores se integran mediante integraciones firmadas criptográficamente, y los conectores personalizados al sistema existente del edificio están disponibles a pedido.